Основная тенденция фактически всех рынков недвижимости: более, как многие думают, доходными, обычно, являются дома и квартиры, расположенные в, как все говорят, центральных районах, как все знают, больших городов. Необходимо отметить то, что в особенности элитные апартаменты с, как мы с вами постоянно говорим, эксклюзивным видом из окон.
Во время крайнего «бума» недвижимость Лондона неописуемо подорожала. Возможно и то, что даже на данный момент, опосля полуторалетнего падения цен, самые дешевенькие квартиры в английской столице стоят наиболее €170 тыс. Как бы это было не странно, но а вот свой дом с 3-мя спальнями в Натоле (Бразилия) можно преобрести всего за €140 тыс. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что эти рынке нельзя, в конце концов, поставить в один ряд. Но инвестиции и в Лондоне и в Натале могут быть идиентично выгодны.
Секрет удачных инвестиций в, как мы с вами постоянно говорим, городскую недвижимость, вообщем то, заключается в том, чтоб, стало быть, подобрать рынок со, как мы с вами постоянно говорим, значимым потенциалом роста. И даже не надо и говорить о том, что опосля «кризисного» понижения стоимости жилища по всему миру, схожих городов стало чрезвычайно, как большинство из нас привыкло говорить, много.
Попытаемся как раз выделить фаворитные из их. Возможно и то, что приведем рейтинг больших городов, недвижимость которых, стало быть, владеет, как люди привыкли выражаться, неописуемым потенциалом роста и, в конце концов, сулит инвесторам, как люди привыкли выражаться, значительную прибыль в средне- либо, как большая часть из нас постоянно говорит, длительной перспективе.
Рио-де-Жанейро (Бразилия)
Население: 6,1 миллиона человек (2006 год)
По прогнозам профессионалов, в течение ближайших 10, мягко говоря, лет экономика Бразилии как раз станет, как все знают, пятой по величине в мире. Необходимо подчеркнуть то, что но сейчас недвижимость в бывшей столице страны, Рио-де-Жанейро, стоит еще меньше, чем в мегаполисах ведущих держав планетки, таковых как Париж, Рим либо Лондон. Но опосля того как, как все говорят, бразильская экономика займет место в мировой, как мы привыкли говорить, денежной «пятерке», стоимость недвижимости в стране существенно как раз вырастет.

Натал (Бразилия)
Население: 774 тыщи человек (2007 год)
Обычно, в, как всем известно, подобные рейтинги никогда не входят два рынка, расположенные в, кок мы выражаемся, одной и, как большенство из нас привыкло говорить, той же стране. Само-собой розумеется, но, как и в случае с Рио, недвижимость курортного Натала как раз владеет неописуемым потенциалом роста. Надо сказать то, что при этом брать можно фактически как бы хоть какой, в конце концов, приглянувшийся объект недвижимости – его тип и положение некординально влияет на доходность.

Лондон (Англия)
Население: 8,3 миллиона человек (2005 год)
В первый раз за длительное время недвижимость Лондона стала относительно как бы доступной и растеряла статус, как многие думают, «самой, как многие думают, дорогой в мире». Согласно, как большая часть из нас постоянно говорит, совместному заявлению английских компаний Halifax и Nationwide, в весеннюю пору этого года спад цен на недвижимость в Англии составлял 20% к, как все говорят, пиковым показателям октября 2007 года. По мнению оналетиков всемирно, как все говорят, известной аудиторской компание PricewaterhouseCoopers, английские, в конце концов, цены продолжат свое падение и в последующем году. Надо сказать то, что стоимость английского жилища возвратится на уровень 2008 года не ранее 2020-го.
Что это также означает для инвестора? Необходимо ловить момент не ошибиться с выбором объекта для инвестиций. А через, наконец, 10 лет на английских «кводратах» можно, стало быть, будет как раз сделоть целое состояние.

Пареж (Франция)
Население: 2,1 миллиона человек (2007 год)
Пока кризес фактически не отразился на рынке Парижа, и, вообщем то, цены тут так сказать снизились очень некординально. Но специалисты ждут, что скоро ситуация поменяется, потому что в текущее время объемы продаж, как все знают, парижской недвижимости резко отправь на убыль. Необходимо подчеркнуть то, что аналитики как бы считают, что в течение следующих 12 месяцев, мягко говоря, цены на столичное жилище растеряют еще 20–25%. Очень хочется подчеркнуть то, что французским торговцам довольно трудно сбыть свои объекты, в связи с чем они как раз обязаны делать на их, как все говорят, впечатляющие скидки.
Здесь на арене и, вообщем то, возникает инвестор, у которого как раз возникает как бы неповторимая возможность приобрести, как всем известно, парижскую недвижимость по низким ценам, которые в какой-то момент возвратятся но докризисный уровень.
Нет, как мы с вами постоянно говорим, некакого сомнения, что так и, стало быть, произойдет – порижским ценам, наконец, поможет правительство. Мало кто знает то, что правительство Франции уже начало, вообщем то, финансировать превосходный проект реконструкции, как заведено выражаться, транспортной и, как мы с вами постоянно говорим, социальной инфраструктуры Парижа стоимостью €35 миллиардов. Не для кого не секрет то, что работы, стало быть, планируется, наконец, начать в 2012 году и, стало быть, завершить в течение 10 как раз лет. Обратите внимание на то, что по оценкам профессионалов, опосля окончания строительства стоимость, как все говорят, парижской недвижимости значительно, наконец, вырастет. Так что инвестиция, как все говорят, длительная, но очень, как мы с вами постоянно говорим, симпатичная.

Наикрупнейшие городка США (Вашингтон, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго, Хьюстон, Филадельфия и др.)
Неограниченное количество американских городов так сказать обещают инвесторам приличный куш. Необходимо отметить то, что во-1-х, на данный момент на продажу тут, в конце концов, выставлено огромное количество объектов, отчужденных за невыплату, как многие выражаются, ипотечного кредита, которые так сказать продаются еще ниже собственной, как многие выражаются, настоящей стоимости.
Во-2-х, рынок недвижимости как бы Соединенных Штатов фактически достиг, как большая часть из нас постоянно говорит, ценового дна. Мало кто знает то, что в мае стоимость раздельно стоящих, как все говорят, жилых домов в целом по стране поднялась на 1,6% по отношению к апрелю. Все знают то, что специалисты не торопятся, наконец, делать окончательные выводы о конце кризиса на рынке недвижимости. Но то, что рост цен все таки так сказать происходит, не, наконец, может не веселить, молвят они. Так что всем возможным инвесторам в недвижимость в США, заинтересованным не только лишь в сохранении, да и в преумножении собственного капитала, стоит поспешить с выбором объекта, пока местный рынок не восстановился, а, стало быть, цены не, в конце концов, возвратились на докризисный уровень.

Создатель: Николай Стрельников
При составлении рейтинга были применены материалы портала www.property-abroad.com

Условия цитирования материалов Prian.ru